Local commercial

Idéal investisseur

Murs de boulangerie avec logement de type 4 (3 chambres)

Emplacement n°1

rendement 1500 euros par mois, entretien à la charge du locataire.

Gestion assurée par nos soins

** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Saint-Père-en-Retz

02.49.11.80.80

2 rue de la Tourelle
44320 SAINT-PERE-EN-RETZ

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Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44260
Ville
SAVENAY
Pays
France

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Loyer
1593.16
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Moyen - Remédiable

Aspects financiers

Prix hors honoraires
230000 EUR
Prix
241500 EUR
Prix au m2
1568 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
154 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Plain-pied
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

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BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Saint-Père-en-Retz

Trois agences immobilières à Saint Père en Retz, à Sainte Pazanne et à Saint Michel Chef Chef. BLEU HORIZON Cabinet immobilier, vous propose depuis 2008 un service immobilier complet, sur Sainte Pazanne et le Pays de Retz, ainsi que sur la Côte de Jade, de Saint Brévin jusqu'à La Bernerie en Retz, avec les activités de transactions immobilières et commerciales, gestion locative, estimation et investissement locatif. Avec des honoraires parmi les plus compétitifs du marché local, notre agence vous assure un service de qualité et des biens évalués au juste prix.

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9 Place de Retz
44680 STE PAZANNE
Tél. : 02.40.02.78.01

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