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Maison de Maître de 275 m² environ comprenant de belles prestations avec des espaces lumineux. Elle est composée d'une entrée spacieuse et élégante desservant un salon, un séjour, un bureau, une cuisine indépendante, une lingerie, une salle d'eau et un wc. A l'étage un palier de 15 m², 5 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de jeux, 2 salles de bains avec douches indépendantes s'ajouteront à cet espace nuit. Toutes les pièces de ce bel ensemble bénéficient d'une vue imprenable sur un jardin arboré et fleuri, le tout sur une parcelle de 13100 m² environ composée d'un garage de 50 m² environ, d'un abri de jardin et d'une bergerie. Bleu Horizon Ste Pazanne 02 40 02 78 01
** 726 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3453€ et 4671€.
BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Sainte-Pazanne
BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Sainte-Pazanne
9 Place de Retz
44680 STE PAZANNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44620
  • Ville
    LA MONTAGNE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.4 Km
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    33 Km
  • Distance Train
    6.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    11 min
  • Accès Ecole
    2.5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Type Ecole
    Collège,Elémentaires,Maternelles

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    700000 EUR
  • Prix
    726000 EUR
  • Prix au m2
    2640 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2537 EUR

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    13100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Maison de maître
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aménagement
    Arboré
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3453 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4671 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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