PORNIC - Proche château-marché

Charme

Proche château, marché, commerces... Au fond d'une impasse au calme, charmante maison comprenant un salon- salle à manger, cuisine ouverte donnant sur terrasse sans vis à vis. 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos de 175 m² avec possibilité de rentrer une voiture.

Idéale pour une résidence secondaire et locatif saisonnier.

Bleu horizon cabinet immobilier 02 40 02 78 01

** 627 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Sainte-Pazanne

02.40.02.78.01

9 Place de Retz
44680 STE PAZANNE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC
Secteur
ville haute

Aspects financiers

Prix hors honoraires
600000 EUR
Prix
627000 EUR
Prix au m2
6928 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
946 EUR

Surfaces

Surface
90.5 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
175 m2
Surface terrasse
32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR

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