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Située à 15 min de l'entrée de Nantes, laissez vous séduire par cette magnifique maison de maître qui se compose de :

Au RDC, une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale, un dégagement et un wc.

A l'étage vous trouverez une très belle mezzanine qui dessert 3 suites avec salles d'eau (baignoire sabot) dont une avec dressing, un escalier amenant aux combles constitués d'une pièce et d'une salle d'eau.

Le sous sol semi enterré vous propose deux chambres, un dégagement, un wc avec douche, un grand garage avec une cave de 24m².

Le tout sur un parc arboré de 5000 m² environ.

Idéal pour une grande famille ou une auberge.

DPE en cours.
** 861 000 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Saint-Père-en-Retz
BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Saint-Père-en-Retz
2 rue de la Tourelle
44320 SAINT-PERE-EN-RETZ

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    CARQUEFOU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    861000 EUR
  • Prix hors honoraires
    820000 EUR
  • Prix au m2
    2701 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    318.7 m2
  • Surface terrain
    5861 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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Carte T : CPI44022016000003917 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 10046864 | Adresse caisse de garantie : 9 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93217 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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