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Maison neuve Villeneuve En Retz 4 pièce(s) 85 m2 1/16
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Opportunité à saisir ! Maison neuve idéalement située au centre-bourg de Bourgneuf En Retz, à deux pas des commerces, écoles et gare, comprenant une pièce à vivre lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40m², une véranda entièrement isolée, 2 suites parentales avec dressing, salles d'eau et WC, possibilité d'une 3ème chambre, un garage spacieux avec combles, un abri en dur et un cabanon. Le tout sur un terrain de 600m² environ.

Ses atouts : Aérothermie, garage avec hauteur sous plafond de + de 3.50m, pas de travaux à prévoir, on pose ses valises !

DPE en cours

Bleu Horizon cabinet immobilier 02 40 02 78 01 pazanne@bleu-horizon.pro
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Sainte-Pazanne
BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Sainte-Pazanne
02.40.02.78.01
9 Place de Retz
44680 STE PAZANNE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44580
  • Ville
    BOURGNEUF EN RETZ
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    320000 EUR
  • Prix
    336000 EUR
  • Prix au m2
    3952 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    602 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/6d4c6e7c-2aeb-4381-8f4f-1fb263df48ae

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