Maison 4 chambres + locatif 2 chambres à Saint Brévin les Pins 1/10
Maison 4 chambres + locatif 2 chambres à Saint Brévin les Pins 2/10
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Maison 4 chambres + locatif 2 chambres à Saint Brévin les Pins 7/10
Maison 4 chambres + locatif 2 chambres à Saint Brévin les Pins 8/10
Maison 4 chambres + locatif 2 chambres à Saint Brévin les Pins 9/10
Maison 4 chambres + locatif 2 chambres à Saint Brévin les Pins 10/10
Maison familiale à 3km des plages sur un terrain de 1500 m² environ.

Elle se compose d'une véranda donnant sur un salon séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche, 2 W.C. et un atelier. A l'étage, un palier dessert une chambre, un grenier et un espace aménageable.



Un second logement à usage locatif offre un salon séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage un espace de rangement . Une terrasse et deux places de stationnement.

Ce logement est loué 620 euros avec bail précaire.



De nombreuses dépendances et abris complètent ce bien.
** 619 500 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Saint-Père-en-Retz
BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Saint-Père-en-Retz
2 rue de la Tourelle
44320 SAINT-PERE-EN-RETZ

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    619500 EUR
  • Prix hors honoraires
    590000 EUR
  • Prix au m2
    5464 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR
  • Coût Energie
    2100 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    113.36 m2
  • Surface aménageable
    107.93 m2 environ
  • Surface séjour
    30.62 m2
  • Surface Dépendance(s)
    66.42 m2
  • Surface terrain
    1502 m2
  • Surface terrasse
    25.61 m2
  • Surface Véranda
    26.09 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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