SAINTE MARIE SUR MER

$SAINTE MARIE SUR MER 1\/13$

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Sainte Marie Sur Mer, côté littoral, bourg et plage à 1400m, maison contemporaine des années 2000 offrant: Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée ouvert sur un séjour salon de 60m² donnant sur une belle terrasse exposée Sud Ouest ,suite parentale. A l'étage: dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc.

Sous sol semi enterré de 108m² comprenant: bureau ou chambre, salle d'eau, wc, lingerie, chaufferie, cave et garage, puits.

Le tout sur une parcelle de terrain de 2271m², sans vis à vis , au calme avec arbres fruitiers.

** €650 000 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

02.79.40.12.71

1 avenue Ernest Chevrier
44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
littoral
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
1.4 km
Distance Mer
1.4 Km

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Prix hors honoraires
630000 EUR
Prix au m2
4676 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
139 m2
Surface Utile
179 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
2271 m2
Surface terrasse
70 m2
Surface Sous-Sol
108 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Couverture
Tuiles
Etat couverture
correctement entretenue
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Provençal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
volets roulants rdc, volets battants pvc étage. baies aluminiums rdc

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
huisserie pvc , sauf pour les baies en aluminiums.

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
ADSL possible
Oui
Sous-sol
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

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