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500m du Port et des commerces pour cette maison rénovée en totalité en 2009, offrant 115 m² habitables: Entrée dans un séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée ouverte, dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et wc, cellier , wc avec lave mains. Sous sol semi enterré d'une surface d'environ 35m² comprenant un garage, une cave et une salle d'eau.

Dépendance d'environ 38m² . Grenier aménageable sur une partie,

Le tout sur un jardin clos et arboré d'une superficie de 1173m².

** €555 000.00 honoraires inclus | €530 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF
BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF
1 avenue Ernest Chevrier
44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Prix hors honoraires
    550000 EUR
  • Prix au m2
    4826 EUR
  • Description Prix
    550000
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface estimée
    120 m2 environ
  • Surface au sol
    35 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    38 m2
  • Surface terrain
    1173 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    refaite en 2009 entreprise CIVEL
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    réno 2009 ste CIVEL, toiture , tuiles, pare pluie , isolation, fenêtre D-V- oscilo battante, baie séjour à galandage.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    insert porte ouverture par le dessus et par devant. Chaudière Frisquet 2008

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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Carte T : 4402 2016 000 003 917 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 4402 2016 000 004 563 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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