Maison Pornic centre ville

Maison Pornic centre ville

Réf : 1553

44210 PORNIC

€555 000 **

4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
115 m²
1173 m² de terrain

$Maison Pornic centre ville 1\/15$

$Maison Pornic centre ville 2\/15$

$Maison Pornic centre ville 3\/15$

$Maison Pornic centre ville 4\/15$

$Maison Pornic centre ville 5\/15$

$Maison Pornic centre ville 6\/15$

$Maison Pornic centre ville 7\/15$

$Maison Pornic centre ville 8\/15$

$Maison Pornic centre ville 9\/15$

$Maison Pornic centre ville 10\/15$

$Maison Pornic centre ville 11\/15$

$Maison Pornic centre ville 12\/15$

$Maison Pornic centre ville 13\/15$

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Maison Pornic centre ville 1/15

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Maison Pornic centre ville 14/15

Maison Pornic centre ville 15/15

500m du Port et des commerces pour cette maison rénovée en totalité en 2009, offrant 115 m² habitables: Entrée dans un séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée ouverte, dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et wc, cellier , wc avec lave mains. Sous sol semi enterré d'une surface d'environ 35m² comprenant un garage, une cave et une salle d'eau.

Dépendance d'environ 38m² . Grenier aménageable sur une partie,

Le tout sur un jardin clos et arboré d'une superficie de 1173m².

** €555 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

1 avenue Ernest Chevrier
44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
centre ville
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
555000 EUR
Prix hors honoraires
530000 EUR
Prix au m2
4826 EUR
Description Prix
550000
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface estimée
120 m2 environ
Surface au sol
35 m2
Surface séjour
35 m2
Surface Dépendance(s)
38 m2
Surface terrain
1173 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Etat couverture
refaite en 2009 entreprise CIVEL
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
réno 2009 ste CIVEL, toiture , tuiles, pare pluie , isolation, fenêtre D-V- oscilo battante, baie séjour à galandage.

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Informations complémentaires
insert porte ouverture par le dessus et par devant. Chaudière Frisquet 2008

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR

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Biens d'exception
Non
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