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A proximité des commerces, idéalement située à Chaumes en Retz, venez visiter cette charmante propriété aux beaux volumes et bien entretenue !

Composée au RDC d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie et un GARAGE DOUBLE

Dans le prolongement de ce dernier, vous pourrez profiter d'un grand espace de réception lumineux avec cheminée, une mezzanine desservant une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol : une cave.

Des combles de près de 100m² peuvent être aménagés au gré de vos envies ! Plancher béton et isolation au sol ont déjà été réalisés.

Le tout sur un terrain piscinable entièrement clos et arboré d'environ 1900m² avec présence d'un puits.

POSSIBILITE DE DETACHER UN TERRAINCONSTRUCTIBLE

Vous souhaitez visiter et obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au 02 40 02 78 01.
** €414 000.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Sainte-Pazanne
BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Sainte-Pazanne
9 Place de Retz
44680 STE PAZANNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44320
  • Ville
    Chaumes en Retz
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    414000 EUR
  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix au m2
    2123 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    44.28 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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