Maison secteur Le Cormier

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Secteur Le Cormier, 350m de la plage, maison édifiée dans les années 60 offrant 143 m² habitables : Entrée, pièce à vivre, bureau, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour salon, dégagement desservant trois chambres avec placard, salle d'eau, wc et chaufferie.

garage d'une surface de 70 m². Le tout sur une parcelle de 1220 m² divisible ,située en zone Ub du PLU de La Plaine sur Mer.

** €466 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

02.79.40.12.71

1 avenue Ernest Chevrier
44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44770
Ville
La plaine sur Mer
Pays
France
Secteur
littoral Le Cormier
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
1.4 km
Distance Mer
0.35 Km

Aspects financiers

Prix
466000 EUR
Prix hors honoraires
450000 EUR
Prix au m2
3170 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
1220 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1962
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bonne
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4420 EUR

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