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Ste Marie Sur Mer , proche mer, belle situation pour cette maison des années 70 au calme d'une impasse. Maison offrant; Entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour salon plein Sud, trois chambre, salle de bains et wc.

Garage d'environ 20 m², le tout sur une parcelle close de 700 m²,située en zone UBI du PLU de PORNIC, aperçu mer terrasse côté Sud.

** €472 500 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF
BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF
1 avenue Ernest Chevrier
44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    littoral
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    0.45 Km

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix au m2
    5762 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    605

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    461 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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