A 4 km de la plage de Saint Brévin l'Océan

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Beau potentiel pour cet ensemble immobilier au calme d'une impasse. Il comprend:

- une maison principale comprenant véranda, séjour double avec cuisine ouverte, buanderie et à l'étage deux chambres (une 3ème possible) dont une avec salle d'eau, et salle de bains.

- deux studios de 19m² environ loués actuellement en saisonnier.

L'ensemble sur une terrain avec piscine de plus de 2000 m² avec garage et hangar de plus de 90 m².

** €456 500 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

$BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Saint-P\u00e8re-en-Retz$

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Saint-Père-en-Retz

02.49.11.80.80

2 rue de la Tourelle
44320 SAINT-PERE-EN-RETZ

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44320
Ville
SAINT PERE EN RETZ
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
456500 EUR
Prix hors honoraires
440000 EUR
Prix au m2
3538 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1050 EUR

Surfaces

Surface
129 m2
Surface séjour
49 m2
Surface Dépendance(s)
96.5 m2
Surface terrain
2095 m2
Surface Véranda
12 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Thermodynamique
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Extérieur et couvert, Garage Simple, Garage Double
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

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