Maison La Plaine Sur Mer

$Maison La Plaine Sur Mer 1\/10$

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Quartier le Cormier, 1km 4 de la plage , 1km2 centre Tharon Plage . Maison édifiée sur vide sanitaire dans les années 70 d'une surface habitable d'environ 67m² composée comme suit; Entrée , cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour salon, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. Atelier d'environ 12m² et préau , le tout sur un beau jardin d'une surface de 836m².

** €264 000 honoraires inclus | €252 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

02.79.40.12.71

1 avenue Ernest Chevrier
44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44770
Ville
LA PLAINE SUR MER
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
1.3 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
264000 EUR
Prix hors honoraires
252000 EUR
Prix au m2
3940 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
699 EUR

Surfaces

Surface
67 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
12 m2
Surface terrain
836 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Couverture
Tuiles
Etat couverture
2 ans
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
ravalement et toiture 2 ans

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

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