maison Tharon Plage

Exclusif

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EXCLUSIVITE, Maison édifiée en 2001,parfaitement entretenue située dans un quartier résidentiel, d'une surface habitable de 126m² composée comme suit: Entrée , wc avec lave mains, cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour salon avec cheminée à granulés, véranda ouverte sur le séjour, dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, un bureau avec placard, une salle d'eau.

Dépendance de 20 m² aménagée en studio, deux garages dont un avec espace lingerie et bagagerie. Le tout sur un jardin entretenu et sans vis à vis de 855m².

** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

02.79.40.12.71

1 avenue Ernest Chevrier
44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44730
Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
Tharon Plage
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Voie Express
0.1 Km
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
1.9 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Prix hors honoraires
480000 EUR
Prix au m2
3960 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1150 EUR

Surfaces

Surface
126 m2
Surface séjour
43 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
855 m2
Surface terrasse
25 m2
Surface Véranda
28 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Couverture
Tuiles
Etat couverture
origine
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
maison MILSANDEAU véranda RIDEAU 2021

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Cheminée avec insert à pellets et distribution dans pièces, clim réversible dans véranda.
fenêtres oscilo battante, volet battants fenêtres et volets roulant sur baies. Véranda RIDEAU 2021.

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
Aucun travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR

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Avec des honoraires parmi les plus compétitifs du marché local, notre agence vous assure un service de qualité et des biens évalués au juste prix.

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