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Exclusif
Maison de charme 1/9
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Maison de charme 6/9
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Maison de charme 8/9
Maison de charme 9/9
Exclusivité, Tharon Plage , 200m de la plage et 400m des commerces . Charmante maison édifiée en 1929, rénovée d'une superficie habitable d'environ 88m² composée comme suit: Entrée avec couloir desservant un séjour avec cheminée et insert, cuisine aménagée ouverte sur une véranda de 13 m², deux belles chambres, dégagement, salle de bains avec douche , un wc. Une chambre avec salle d'eau et wc, cellier et garage. Le tout sur un jardin intimiste sans vis à vis.

DPE EN COURS.
** €439 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF
BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF
02.79.40.12.71
1 avenue Ernest Chevrier
44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44730
  • Ville
    SAINT MICHEL CHEF CHEF
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Secteur
    littoral
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    1.6 Km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Prix hors honoraires
    420000 EUR
  • Prix au m2
    4922 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    710 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    768 EUR

Surfaces

  • Surface
    89.19 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    291 m2
  • Surface Véranda
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1929
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    porte de cuisine anti infraction car pas de volet. Persienne pvc façade ouest , volet bois Est.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF | Raison sociale : bleu horizon cabinet immobilier | Adresse siège social : 1 avenue Ernest Chevrier - 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF | Siret : 50236720400018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4402 2016 000 003 917 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 4402 2016 000 004 563 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante