Maison face mer

$Maison face mer 1\/6$

$Maison face mer 2\/6$

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Face à l'océan, édifiée sur un ancien blockhaus,, maison à rénover d'une surface habitable de 78m² composée comme suit: Entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Une véranda d'une surface de 34m².

Au rez de chaussé ; garage , pièce, wc , chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain de 556m².

** €550 000 honoraires inclus | €528 846 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670€ et 6350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

02.79.40.12.71

1 avenue Ernest Chevrier
44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44770
Ville
LA PLAINE SUR MER
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
littoral
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Lotissement
Non
Distance Mer
0.006 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Prix hors honoraires
528846 EUR
Prix au m2
7051 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
78 m2
Surface terrain
556 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
rénovation à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
475 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
468 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
150 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6350 EUR

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