Maison 170 m² hab, proche Plage Crève-Coeur

$Maison 170 m\u00b2 hab, proche Plage Cr\u00e8ve-Coeur 1\/9$

$Maison 170 m\u00b2 hab, proche Plage Cr\u00e8ve-Coeur 2\/9$

$Maison 170 m\u00b2 hab, proche Plage Cr\u00e8ve-Coeur 3\/9$

$Maison 170 m\u00b2 hab, proche Plage Cr\u00e8ve-Coeur 4\/9$

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A 300 m de la plage Crève-Coeur, magnifique maison de 170 m² env, aux prestations de qualité. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 50 m², SUITE PARENTALE, 2 bureaux, Buanderie. Jardin d'hiver donnant sur patio. 4 CHAMBRES dont une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau, 2 wc. Le tout sur une parcelle arborée de 1000 m² env. Bleu Horizon Cabinet Immobilier 02 40 02 78 01

** €698 000 honoraires inclus | €678 000 hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1364€ et 1846€. Pour la date de référence 01/01/2021.

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Sainte-Pazanne

02.40.02.78.01

9 Place de Retz
44680 STE PAZANNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44760
Ville
LA BERNERIE EN RETZ
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Lotissement
Non
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
0.5 Km
Distance Train
2.2 km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
698000 EUR
Prix hors honoraires
678000 EUR
Prix au m2
4105 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
50.57 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Année construction
2012
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1364 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1846 EUR

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