Belle rénovation sur Port Saint Père

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Maison de plain pied entièrement rénovée entre Nantes (15 minutes) et Pornic (30 minutes).

Elle se compose d'une entrée sur séjour, une spacieuse cuisine donnant sur une grande terrasse avec un puits, une suite parentale avec une salle de bains (une baignoire, une douche et un wc), 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

Un jardin et un garage sur un terrain d'environ 300 m2.

** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER Sainte-Pazanne

02.40.02.78.01

9 Place de Retz
44680 STE PAZANNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44710
Ville
PORT SAINT PERE
Pays
France
Distance Voie Express
14 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
28 Km
Distance Train
3 km

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Prix hors honoraires
380000 EUR
Prix au m2
3764 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
696 EUR

Surfaces

Surface
106 m2
Surface séjour
57 m2
Surface terrain
304 m2
Surface terrasse
58 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.55 m
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé, Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

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Trois agences immobilières à Saint Père en Retz, à Sainte Pazanne et à Saint Michel Chef Chef. BLEU HORIZON Cabinet immobilier, vous propose depuis 2008 un service immobilier complet, sur Sainte Pazanne et le Pays de Retz, ainsi que sur la Côte de Jade, de Saint Brévin jusqu'à La Bernerie en Retz, avec les activités de transactions immobilières et commerciales, gestion locative, estimation et investissement locatif. Avec des honoraires parmi les plus compétitifs du marché local, notre agence vous assure un service de qualité et des biens évalués au juste prix.

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2 rue de la Tourelle
44320 SAINT-PERE-EN-RETZ
Tél. : +33 2 49 11 80 80

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